Test
Funktionstest 230611
Årsstämma
Hej alla medlemmar,
Imorgon den 27/5 kl 18 är det dags för årsstämma som kommer hållas digitalt i år.
Ni kan koppla upp er via länken nedan, klicka på länken nedan. Man behöver inte ha något aktivt konto utan man kan bara gå in som gäst.
Läk till årsstämma klicka HÄR
Försök med uppkopplingen 10min innan start så vi eventuellt hinner ordna till eventuella problem utan att fördröja stamman.
Mvh/
Styrelsen
Avgift och vinter information
Kära medlemmar!
Även i år firar BRF Västergården julen med att ha en avgiftsfri månad, det innebär att ni enbart betalar er vattenavgift i december för januari månad. Bakgrunden är att föreningen har en mycket god ekonomi i form av buffertsparande och väldigt låga räntor. Vi valde mellan att sänka avgiften, men då läget är osäkert vad gäller tex ränteläget och oförutsedda merkostnader såsom vattenskador kan medföra väljer vi istället att införa avgiftsfri månad så att styrelsen varje höst kan göra en bedömning om föreningens ekonomi. Även vår ekonomiska förvaltare Nabo har rekommenderat oss att välja systemet med avgiftsfri månad framför avgiftssänkning då vi inte alltid har ett överskott.
Lite information inför vintern, tänk på att stänga av vattnet till vattenutkastet via ballofixen och ni som bor på övervåning tömma röret på vatten, så vi slipper onödiga vattenskador.
Om det blir en riktigt kall vinter är det viktigt att sätta på radiatorerna (elementen) som komplement till frånluftsvärmepumpen, då denna ej klarar att värma upp hela lägenheten på egen hand. Glöm inte att rengöra filtret i pannan och även i aggregatet som sitter i förrådet för en god inomhusluft och ventilation.
Vid påvisande kontroller av t.ex. kanalrensning, koll av vindsutrymme eller annan åtgärd är det viktigt att ni är hemma eller ser till att någon annan är det. Ni kan alltid boka om till en tid som passar er. Informationsbrev läggs i er brevlåda vid dessa tillfällen med namn och telefonnummer till kontaktperson som ska komma in. Dessa kontroller och åtgärder görs för att hålla ner kostsamma skador som kan uppstå och inför viktiga underhåll.
Om ni inte har laddat ner Boappa 2 så vore det en god idé att göra det, där kommer det information löpande om vad som händer i bostadsrättsföreningen.
Styrelsen önskar er alla en riktigt God Jul & ett Gott Nytt År!
Underhåll inför vintern
Hej köra medlemmar,
Lite påminnelser inför vintern. Ta hand om värmesystemet. Lägger upp bilder på det. Vattenberedarna kan se lite olika ut beroende på årsmodell, men fungerar i princip likadant. Manual ska finnas i en lägenhetspärm eller hänga på insidan av vissa vattenberedare. Det som bor på ÖVRE våningen får gärna trycka på reset knappen ett par gånger per tillfälle, som finns vid ventilationsröret i erat förråd på markplan. Den leder nämligen till grannen under er för att hjälpa till med att producera värme. Gör gärna detta någon gång i månaden under vintern/vid strömavbrott. Även vi som bor på övre våningen och har utanpåliggande vattenrör, för bevattning utomhus bör stänga av den och tömma den. Lägger även upp en liten bild på detta. Ta hand om er. Mvh Styrelsen.
Underhållsarbeten
Hej kära medlemmar,
Vi kommer ta en paus över sommaren med alla underhållsarbeten som behöver göras. Vi vill inte att det ska vara en massa byggarbetare i området när vi har semester eftersom denna sommar kommer vi vara ganska begränsade med Corona viruset, och då kanske många stannar hemma. Då skulle det vara tråkigt om man inte ens kan använda si uteplats på grund av underhållsarbeten. Vi kommer att påbörja underhållen igen nån gång i slutet av augusti/ början av september.
Ha en fantastisk sommar
// styrelsen
Information från samfälligheten
Västergården byter parkeringsbolag.
Den första (1a) juli tar Bevakningsruta i Vallentuna AB över bevakningen i Västergården och i samband med detta så kommer det att ske några förändringar för boende och besökande.
• Parkeringsautomaten kommer att tas bort.
• All parkering / registrering sker via SMS Park eller Easy Park. Parkeringen sköts via smartphone och någon av deras appar alternativt via sms.
• Gratis 2-timmar försvinner, debitering utgår från första timme.
• Övriga taxor kommer att ligga kvar som tidigare.
• Nya boende-bevis kommer att delas ut och nya skyltar kommer att sättas upp i området.
• Förskolan har två personalparkeringsplatser i carporten närmast förskolan, dessa blir betalparkeringar vardagar mellan 18.00-06.00 samt helger och röda dagar. Övriga tider råder parkeringsförbud utan personaltillstånd.
Bolaget är beläget i Vallentuna och kommer således sköta bevakningen tätare än tidigare parkeringsbolag gjort. De kommer även att bevaka gårdarna så att ingen trafik/uppställning och parkering sker. Detta som ett led i att få bort oönskad trafik och slippa fordon inne på gångvägar och gårdar.
Gällande borttagning av gratisparkering så har det skett systematiskt missbruk av denna gästfrihet då det tas ut ny biljett gång på gång och långtidsparkering sker.
Vid övertagande av uppdraget så kommer bevakningsbolaget att ha överseende den första veckan så att alla ska hinna se och lära sig de nya skyltarna.
Viktig information
Kära medlemmar!
Även i år firar BRF Västergården julen med att ha en avgiftsfri månad, det innebär att ni enbart betalar er vattenavgift nu i december. Bakgrunden är att föreningen har en mycket god ekonomi i form av buffertsparande och väldigt låga räntor. Vi valde mellan att sänka avgiften, men då läget är osäkert vad gäller tex ränteläget och oförutsedda merkostnader såsom vattenskador kan medföra väljer vi istället att införa avgiftsfri månad så att styrelsen varje höst kan göra en bedömning om föreningens ekonomi. Även vår ekonomiska förvaltare Nabo har rekommenderat oss att välja systemet med avgiftsfri månad framför avgiftssänkning då vi inte alltid har ett överskott.
Lite information inför vintern, till er som ännu inte stängt av vattnet till vattenutkastet – gör det så slipper vi onödiga vattenskador. Om det blir en riktigt kall vinter är det viktigt att sätta på radiatorerna (elementen) som komplement till frånluftsvärmepumpen, då denna ej klarar att värma upp hela lägenheten på egen hand.
Om ni inte har laddat ner Boappa2 så vore det en god idé att göra det, där kommer det information löpande om vad som händer i bostadsrättsföreningen.
Styrelsen önskar er en God Jul & ett Gott Nytt År!
Namnbyte Valvet
Bästa medlem,
Hoppas att ni har haft en riktigt bra sommar.
Vi i styrelsen har fått reda på att Valvet Förvaltning kommer att byta namn inom kort.
Varför byter Valvet Förvaltning namn?
Det är en satsning där de fyra förvaltningsbolagen Conzignus Hem och Fastighet, Valvet Förvaltning, Rådrum och Ekonomisk förvaltning i Uppsala går samman under det gemensamma varumärket Nabo med målet att forma framtidens förvaltning och boendetjänster.
”Sammanslagningen är ett första steg på resan att förändra branschen för bostadsrättsförvaltning och göra det enkelt och engagerande att ägna sig åt sitt boende. Genom ett gemensamt bolag drar vi nytta av den samlade kompetensen i de fyra bolagen. Vår ambition är att fortsätta erbjuda proffsig och personlig service genom kunskap och engagemang i både små och stora frågor.”
Dom erbjuder också marknadens enda plattform specifikt utvecklad för bostadsrättsföreningar där dom kommer att fortsätta investera för att göra det ännu enklare att ha koll på ekonomi och administration. Allt för att kunna sköta bostadsrättsföreningen och fastigheten på ett hållbart, tidseffektivt och enkelt sätt.
Vad innebär namnbytet för oss som kund?
Det innebär bara positiva saker för dig och din förening:
- Vi behåller vårat befintliga avtal precis som idag i samma bolag. Det enda som ändras är namnet på bolaget och inte organisationsnumret
- Vi får tillgång till ett ökat utbud av tjänster och fler experter. Som en grupp kan Nabo nu erbjuda både ekonomisk- och teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och juridiska tjänster
- Vi har kvar våran förvaltare och övriga kontaktpersoner precis som tidigare
- Avierna kommer att gå ut som vanligt till medlemmar och hyresgäster
Tveka inte att höra av dig om du har några som helst funderingar, frågor eller synpunkter.
Spolning av brunnar
Hej kära medlemmar,
På onsdag den 21/8 kommer arbete med spolning av brunnar påbörjas. Vårat system är mer eller mindre igensatt och behöver åtgärdas för inte vatten skall stannar kvar i området och påverka markförhållanden kring våra hus.
Ev kan enskilda brunnslock finnas vid någons fastighet som de behöver tillgång till men det vet de om.
Arbetet är planerat och inget akut, beräknas starta på onsdag och pågå i 2-3 dagar.
Har ni synpunkter eller frågor så ta det med styrelsen och inte mot entreprenören.
Uppdatering av styrelsen
Hej kära medlemmar,
Den 29/5 som många vet så hade vi årsmöte, och vi är väldigt glada över att så många medlemmar tog sig tid att komma på stämman och visar engagemang.
Det har skett lite förändringar i styrelsens sammansättning, där Anna Nyquist har avgått som ledamot samt ordförande. Vill passa på att tacka henne för alla dessa år hon har suttit med i styrelsen och för det fantastiska jobb hon gjort som ordförande, och vi vill även önska henne lycka till med framtida projekt.
Ny ordförande är Robin Jansson, samt att Kristoffer Willfors blir ordinarie ledamot från att vara suppleant, vi vill även välkomna Susan Moradi som ny suppleant.
mvh//
Styrelsen